Ortsentwicklung

Ortsentwicklung für Eichenau? Die Strukturen liegen weitgehend fest, aber nur wenig Veränderung ist möglich. Ein Grundstück in bester Einkaufslage (Foto) ist seit Jahrzehnten ungenutzt, andere sind mit kleinen Altbauten in einem Sanierungsgebiet.... Soll ein neuer Bebauungsplan her ? Vorgeschichte: Im Jahr 1920, als die junge Siedlung an der Bahnlinie gerade anfing, sich nach den Plänen von Georg Popp auszubreiten, da geschah dies nach den Ideen , die seit 1916 im Landratsamt entwickelt worden...

Wie der Bürgermeister mitteilen ließ, wird er auf der kommenden Bürgerversammlung 2013 darüber informieren, dass für den Erhalt der Allee am Starzelbach auch Bürgerinnen und Bürger als "Baumpaten" einspringen können. Wie schon mehrfach berichtet leiden die 1920 gestifteten Eschen unter einem Pilzbefall, der sie langsam absterben lässt. So müssen sie immer häufiger gefällt werden. Nun sind schon einige Ersatzpflanzungen getätigt worden, wie auch das Bild zeigt, aber weitere werden nötig sein....

Am 19.Mai erkundete eine Gruppe von 16 Radlern die Ortsentwicklung von Eichenau. Planungsreferent Michael Gumtau hatte zu einer 90 minütigen Rundfahrt eingeladen, aus der dann doch drei Stunden wurden. Die Tour kann im nächsten Jahr mit andern Schwerpunkten wiederholt werden. Der ADFC macht in anderen Gemeinden solche Neubürgertouren. Das wäre vielleicht auch etwas für Eichenau etwas.

Als die Märchensiedlung mit Bungalows zusammen mit Reihenhäusern und einem Hochhaus geplant wurde war es eines der ersten größeren Siedlungsprojekte. ( Familie Stadler, Architekt Latzel und Baugenossenschaft Eichenau) Gleich im ersten Jahr hab es eine große Überschwemmung mit voll gelaufenen Kellern durch ein Hochwasser des Starzelbaches. Inzwischen dürfte es das nicht mehr geben. Die Häuser bilden noch heute ein schönes Ensamble. Viele haben inzwischen die nächste Generation von Eigentümern...

Viele neue Spielplätze – öffentliche Flächen geöffnet! Die Diskussion im Gemeinderat, die die SPD Fraktion angestoßen hatte, erbrachte Klärung: In Eichenau dürfen Kinder und Jugendliche auf öffentlichen Flächen spielen, auch wenn dort kein Hinweisschild „Spielen erlaubt“ das ausdrücklich betont. Um auf einer gesicherten Rechtslage zu operieren stellen viele Gemeinde allerdings das Schild nach Euronorm 1176-7 8.2.4 auf, das mit Betonsockel 250.- Euro incl. Steuer kostet. Der klamme...

Viele Mitbürger interessieren sich erst, wenn Geschäfte "kommen und gehen": kürzlich erst musste der Feinkostladen El Mercado aufgeben. Die Allianz Versicherung aus der Emmeringer Straße hat sich verkleinert und ist in den leeren Laden der Modedesignerin Boelt in der Bahnofstraße umgezogen. Die Schutzengelapotheke zieht mit dem Reformhaus weiter in die Nähe der Schutzengelkirche, so dass nun zwei Apotheken dicht beeinander liegen. Kann Eichenau drei Apotheken halten? Wir werden es sehen. In den...

Die zukünftige städtebauliche Entwicklung Eichenaus basiert auf dem Flächennutzungsplan, der zwischen 1982 und 1989 vom Planungsverband „Äußerer Wirtschaftraum“ in München als Fortschreibung eines Vorläuferplanes entwickelt wurde und 1998 Rechtskraft erlangte. Mit einigen Änderungen ist er so auch 2012 gültig. Die Vielzahl der gemeindlichen Bebauungspläne leiten sich aus dieser planerischen Zielvorgabe ab. Praktisch ganz Eichenau ist inzwischen mit rechtsgültigen Bebauungsplänen versehen. Die...

Wer sich für die Ortsentwicklung und Raumplanung in Bayern interessiert kann nun auf eine erweiterte Datenbank zugreifen, die sehr gute Karten und Luftbilder kombiniert mit Planungsdaten zur Verfügung stellt. Das System nennt sich RIS View SIRIS RIS View: Das Auskunftssystem zum Rauminformationssystem in Bayern (RISBY) und ist hier zu erreichen: http://wirtschaft-risby.bayern.de/risnet/risgen?te... Das Programm erfordert Java und arbeitet in einem popup Fenster. Es ist gigantisch, was dort an...

Die Familien, die im ruhigen Norden an einer der schönen Stellen der Gemeinde wohnen, am Starzelbach, haben aber auch einen Nachteil. Für den Straßenbau an ihrer Seite sind sie allein verantwortlich. Dies läßt die Kosten steigen. Da die Allee in diesem Bereich im Generalverkehrsplan als "Anliegerstraße" ausgewiesen sind, können sie alle 25 Jahre für die Erneuerung der Straße mit einem Kostenanteil von 75% herangezogen werden. Diese Gemeindesatzuing von 2004 ist gerichtlich überprüft und...

Nach den guten Zahlen über alle Gemeindedaten, die die Bertelsmann Stiftung für ganz Deutschland gesammelt hat, und seit einigen Jahren über interaktive Karten zur Auswertung zur Verfügung gestellt hat, kommen nun auch aus Bayern vom Landesamt für Statistik verläßliche Planungsgrundlagen. Da der Gemeinderat in Eichenau im Juni und Juli über die Folgen diskutieren möchte, die aus der demographischen Entwicklung zu ziehen sein werden, kommt die Veröffentlichung vom Mai 2011 gerade recht. Schon...

In den kommenden Jahren werden wieder mehrere Straßen ausgebaut und der Gemeinderat hat rechtzeitig darüber beschlossen, so dass die Anlieger sich finanziell darauf einstellen können – schließlich finanzieren sie den Ausbau zu 90%, einschließlich der Straßenbeleuchtung. Die Karten zeigt die vorgesehenen Straßen. Es sind dies im kommenden Jahr die Roggensteiner Allee West nörlich der Winterstraße sowie Am Bogen nördlich der Winterstraße. Dann komme nin den folgen Jahren, ohne dass man das jetzt...

Die Wohnungsgenossenschaft München West e.G. feiert 2011 ihr 100 jähriges Jubiläum und hat dazu einen Rückblick auf ihre Geschichte in einem schönen Gedenkband herausgebracht. Seit 40 Jahren ist sie nun in Eichenau aktiv und myheimat.de gratuliert ihr und den Bewohnern der schönen Anlage in Eichenau herzlich. Im Sommer 1971 konnte nach jahrelangen Vorarbeiten ( der Grund wurde 1968 erworben) der Wald gefällt werden. Bis Ende 1973 entstanden 331 Wohnungen in 6 Hochhäuser und 8 Flachdachbauten....

Vor 4 Jahren berichtete die örtliche Presse über den hohen Bedarf an Krippenplätzen. Inzwischen sind die Kindergärten für Krippenkinder geöffnet worden und es wurden zwei private Krippen eröffnet - aber die Nachfrage ist weiterhin höher als was an Plätzen angeboten werden kann. Für den Herbst 2012 wird eine leichte Entspannung vorausgesagt, aber für die betroffenen Familien ist das im Augenblick kein Trost. Es wird derzeit in Zusammenarbeit mit allen Einrichtungen an konkreten Lösungen...

Was bringt eine Umfahrung für einen Ort an Vorteilen oder den Nachbarn an Nachteilen? Für die Aufnahme in den Straßenausbauplan ist eine Nutzen/Kosten Berechnung nötig. Gegen allen Sachverstand wurde vor einigen Jahren für den 6. Plan ein Wert von 9,4 für die Umfahrung von Olching berechnet und damit eine hohe Priorität für den Ausbau erreicht. Die Nutzen sollen 9,4 mal höher liegen als die aufzuwenden Kosten. Dieser Wert wurde allerdings heftig bezweifelt - nur ohne Wirkung im...

Die Frage, ob Wagen für längere Zeit auf der Straße geparkt werden dürfen, auch wenn sie ordnungsgemäß angemeldet sind, verneint die Polizei und die Gemeindeverwaltung in Eichenau. In der übermäßig breit ausgebauten TANNENSTRASSe, die zudem im südlichen Bereich als Sackstraße mit Buswendeschleife endet, hatten sich immer wieder Anlieger beschwert, denen der Anblick von Wohnwagen nicht gefiel. Nun hatte ihre Beschwerde Erfolg, denn bei der Verkehrsbeschau im Juli 2010 stellten Polizei, ADAC,...

Eichenau und der Starzelbach – 12 Stege und Brücken Genauso wie die Eisenbahn, so hat auch der Starzelbach die Ortsentwicklung von Eichenau entscheidend beeinflusst und das Leben in der Siedlung gestaltet. Manchmal hatte der Bach zu wenig Wasser oder gar keins und dann wieder viel zu viel. Wegen der Hochwassergefahr sollte in einigen Gebieten ein Bauverbot ausgesprochen werden, das nur durch jahrzehntelange Planungen umgangen werden konnte. Von der Quelle im oberen Moos bis zur Mündung bei...

ALDI will Eichenau verlassen: Wie die Axt im Wald schlug in Eichenau die Nachricht ein, dass ALDI das große Verteillager nun doch von Eichenau nach Gilching verlegen will. Es wird zwar noch einige wenige Jahre dauern, aber der Beschluss steht fest, da es in Eichenau keine Expansionsmöglichkeit für die Firma gibt. Seit 1972 begann ALDI mit dem ersten Verteillager die neue ( und erfolgreiche ) Konzeption der Warenverteilung von Eichenau aus. Man kann Eichenau also auch als Geburtshelfer für den...

Keine LED Straßenleuchten für Eichenau! Die Lokalpresse berichtete knapp, im Gemeindeblog ist dann der Faktencheck. Die Eichenau CSU wendet sich gegen moderne, energiesparende LED Straßenleuchten wie sie in Puchheim im Neubaugebiet jetzt eingesetzt werden. Die KommEnergie GmbH, die diese Leuchten einbaut und dann in ihr Eigentum übernimmt, hat sie auf meine Anregung auch für Eichenau angeboten. Ich hatte angeregt, 9 Leuchten zur Erprobung in den Sackstraßen Föhrenweg und Ludwig-Thoma Straße...

Der S-Bahn-Ausbau steht in den Sternen: Schon im September 2009 berichtete Bürgermeister Herbert Kränzlein dem Puchheimer Gemeinderat, dass die erhoffte Taktverdichtung der S Bahn zumindest bis Eichenau noch lange auf sich warten läßt. Zuerst müsse der zweite Münchner Tunnel fertig sein, betonte das Bayerische Verkehrsminsterium und die Bundesbahn. Die Gemeinden entlang der S-Bahn hatten 2008 in ein Verkehrsgutachten investiert, das ergeben hatte, dass zumindest ein sog Stolpertakt bis Buchenau...

60 Jahre ist das Autohaus EISELT nun schon in in Eichenau – nun aber auch mit einem Neubau in Fürstenfeldbruck. Die Familie Eiselt gehört zu den frühen Siedlern in Eichenau. Sie kaufte sich ab 1920 auf den Grundstücken der Baugenossenschaft im Norden Eichenaus ein und vor 60 Jahren wurde das Peugeot Autohaus gegründet. Trotz der umgebenden Wohnbebauung konnte sich das Autohaus nicht zuletzt wegen der Nähe zur Bahn gut entwickeln. Nun wurden die benötigten Flächen aber zu klein und die Idee, in...

Im Süden der Hauptgeschäftszone haben nun drei Firmen ein gemeinsames Lager für Werbefilme errichtet. Da es immer schwerer wird, Ladengeschäfte zu den hohen Mietpreisen zu vermieten, kommen immer mehr Dienstleistungsbüros, die nicht auf Laufkundschaft angewiesen sind, und Lager in die Ladengeschäfte - nun sogar an der Hauptstraße. Dies ist leider keine gute Nachricht, denn die Attraktivität der Geschäftszone leidet. Nur ein gemeinsamer "Runder Tisch" aller Eigentümer und Vermieter" könnte hier...

1999 begaben sich 20 Eichenauer SPD Mitglieder auf eine zweitägige „Zukunftswerkstatt“ in das Altmühltal, um herauszufinden, wie Eichenau 2010 aussehen könnte…. Nun ist es bald soweit und es ist an der Zeit herauszufinden, was umgesetzt werden konnte und was liegen blieb. Motto der Veranstaltung war: Es ist nicht genug zu wissen, man muß es auch anwenden; es ist nicht genug zu wollen, man muss es auch tun - Der wenig attraktive Bahnhof für die Vielzahl der Pendler wurde damals kritisiert und...

Gibt es eine zukunftsträchtige Entwicklung für die jetzt ungenutzten Räumlichkeiten auf Gut Roggenstein bei Eichenau? Eine Stipendienakademie nach Gut Roggenstein! Derzeit beschäftigen sich 50 Studierende der Architektur mit einer Diplomarbeit, die zwanzig Künstlerinnen und Künstler mit ihren Familien auf dem Gelände unterbringen soll. Die Idee dazu ist die Villa Massimo in Rom, wo ihre Lehrerin 1991 ein Jahr zubringen durfte und entscheidende Ideen für die Verbindung von Licht, Raum und...

Als Bau- und Planungsreferent der Gemeinde Eichenau versuche ich auch, die Bauentwicklung in Auge zu behalten. Ein Blick in die amtliche Statistik gibt immer wieder erstaunliche Aufschlüsse über das, was man oft direkt an den Häuser nicht ablesen kann. In den letzten 17 Jahren zwischen (2000 und 2007) ist die durchschnittliche Wohnungsgröße mit 98 qm gleich geblieben. Es entstanden in diesem Zeitraum insgesamt 1218 neue Wohnungen ! Von den 694 neuen Gebäuden in 17 Jahren waren 580...

Auch einmal Zahlen bei myheimat.de: was zeigen sie uns über die typische Bevölkerungsentwicklung am Stadtrand? Die Zahlen sind vom Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum, der sie von den Meldedaten der Gemeinde erhält. Es sind also reale Zahlen und nicht nur die häufig geschätzten/hochgerechneten Werte. Die Aufteilung ist traditionell begründet- andere Aufteilungen werden nötig werden: a) Die „Kinder unter 6“ – das sind die Kindergartenkinder. Für die Planung der KITAs muss berücksichtigt...

Die "Restauration Eichenau" warb 1910 mit einer Postkarte für die "bequemste Aussicht auf den Flugplatz" und viele Münchner kamen, um sich von Eichenau aus, das Flugspektakel anzusehen. Von der Wirtschaft "zur Deutschen Eiche" bekam Eichenau 1907 seinen Namen. Die Wirtschaft wurde 1968 abgerissen und das heutige Hochhaus mit der Wirtschaft errichtet. Eine Puchheimer Initiative rund um den Verein D' Buachhamer e.V. Verein für Kultur, Brauchtum und Heimatgeschichte Johann Aichner Mitterlängstraße...