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Vermieter

Beiträge zum Thema Vermieter

Ratgeber

Wer bezahlt eigentlich Schönheitsreparaturen?

Mieter- oder Vermieterpflicht? Obwohl das Bürgerliche Gesetzbuch Schönheitsreparaturen eigentlich als Pflicht des Eigentümers ansieht, wird immer wieder versucht, die Arbeit auf den Mieter abzuwälzen – vor allem beim Auszug kann das immer wieder zu Streitigkeiten führen. Hier gibt’s Infos vom GDV, was Vermieter verlangen dürfen und was nicht: http://bit.ly/dv_renovierung  Posted on 19. Mai 2020 by MeBö

  • Bayern
  • Kempten
  • 22.05.20
Ratgeber

Immobilien-Rechtsschutz für Vermieter

Als Vermieter legen Sie Wert darauf, dass die Mieter zuverlässig sind und pünktlich zahlen. Sollte es einmal anders kommen, verhelfen wir Ihnen zu Ihrem Recht: Der Versicherungsschutz umfasst Leistungen bei Auseinandersetzungen rund um Mietvertrag, Nebenkosten und Steuern. VERSICHERTE LEISTUNGSARTEN ••Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz: Wenn die Mieter die Miete nicht pünktlich zahlen, durch falsches Lüften Schimmelbefall verursachen oder wenn Sie Streit mit den Miteigentümern einer...

  • Bayern
  • Kempten
  • 27.02.20
Ratgeber

Richtig Haare färben und zwar nicht in der Badewanne

Fehler von vielen jungen Mieterinnen, dass sie das Handtuch auf den Boden werfen, was zu unyhgienisch ist und in der Badewanne Haare färben, das hinterlässt Rückstände. Haare sollten besser nur unter dem Wasserhahn ausgewaschen werden. Auf den Boden gehört kein Handtuch, sondern wenn dann eine Badematte. Dicke Mieter sollten nur allein unter die dusche, Bei sovielen Gästen kracht womöglich die Decke, diese sind auch nicht erlaubt in Miete. So braucht sich niemand zu wundern, wenns nicht...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Alertshausen
  • 16.02.20
  • 1
Politik

Leider keine spezielle Unterstützung für Wohnungssuchende mit Hund

Düsseldorf, 12. Februar 2020 In der Geschäftsstelle der Ratsfraktion Tierschutz FREIE WÄHLER meldeten sich in den letzten Monaten immer wieder Personen, die berichteten, dass sie mit Hund bzw. Hunden Schwierigkeiten auf dem Wohnungsmarkt hätten. Deshalb hat die Fraktion in der letzten Ratsversammlung diese Problematik thematisiert. Die Verwaltung teilte mit, dass sie Wohnungssuchenden, die Hilfe benötigen, bei dem Finden von Wohnungen durch Beratungsgespräche hilft sowie Wohnungen vermittelt,...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Düsseldorf
  • 12.02.20
  • 1
Politik

Wie wird Menschen mit Hund bei der Wohnungssuche geholfen?

Düsseldorf, 4. Februar 2020 Es wird immer wieder darüber berichtet, dass Menschen mit einem oder mehreren Hunden Schwierigkeiten haben, in Düsseldorf einen Mietvertrag zu erhalten. Vermieter möchten oftmals aus unterschiedlichsten Gründen keine Hunde erlauben und wählen bei Neuvermietungen Interessenten ohne Hunde aus. Da sich Mietwillige bei der Suche nach einer neuen Wohnung jedoch nicht von ihrem/n liebsten Begleiter/n trennen wollen, fragt die Ratsfraktion Tierschutz FREIE WÄHLER die...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Düsseldorf
  • 04.02.20
Ratgeber
2 Bilder

Wohnungseigentümergemeinschaften und Minijobs – Was ist zu beachten?

Die Pflege der Grünanlagen, der Winterdienst oder schlichtweg die Reinigung des Hausflurs: Hauseigentum muss gepflegt werden. Das gilt auch für Mehrfamilienhäuser, in denen sogenannte Wohnungseigentümergemeinschaften beschließen, wie die Instandhaltung des Eigentums ablaufen soll. Häufig erledigen die Wohnungseigentümer diese Aufgaben dann nicht gemeinschaftlich, sondern ein einzelner Miteigentümer führt sie aus. Wir erklären, worauf Wohnungseigentümergemeinschaften bei der Einstellung eines...

  • Bayern
  • Augsburg
  • 17.10.19
Freizeit

Kostenlose Beratung zum Thema Onlinebuchbarkeit von Übernachtungsunterkünften 

Private und gewerbliche Vermieter im Dillinger Land können sich unverbindlich informieren Das Internet ist in der Reisebranche nicht mehr weg zu denken. Immer mehr Menschen wollen ihre Unterkunft direkt online buchen. Um diesen Trend nachzukommen, hat der Tourismusverein Dillinger Land bereits im November einen ersten Infotermin zu diesem Thema angeboten. Aufgrund des großen Interesses, bietet der Dillinger Tourismusverein nun individuelle Beratungstermine für die Gastgeber im Landkreis...

  • Bayern
  • Bächingen an der Brenz
  • 29.11.18
Kultur
In Sepia ...
7 Bilder

Bruchreife überschritten ...

... da wird wohl bald eine Sanierung fällig, sonst seh ich schwarz für das Haus mit Hinterhofidylle ...Nach der Sanierung: Miete unbezahlbar ! Ich fühlte mich in die 70er zurückversetzt ... da gab es noch jede Menge solcher Häuser ... im Osten wie auch im Westen. ... von der auf den Spuren der Döhrener Vergangenheit wandelnden Francis

  • Niedersachsen
  • Hannover-Seelhorst
  • 02.09.18
  • 7
  • 13
Ratgeber
Nicht alles gültig, was schwarz auf weiß eschrieben steht! | Foto: Helene Souza  / pixelio.de

Schönheitsreparaturen: BGH stärkt Mieterrechte

Wer renoviert? Diese Frage führt oft zu Streit zwischen Vermieter und Mieter. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat dazu heute (22. August 2018) ein wichtiges Urteil veröffentlicht: Fazit: Keine Schönheitsreparaturen, wenn Wohnung bei Einzug nicht renoviert! Bereits 2015 urteilte der BGH, dass der Vermieter den Mieter nicht ohne Ausgleich zu Schönheitsreparaturen verpflichten kann, wenn dieser eine nicht renovierte Wohnung bezieht. Entsprechende Klauseln in Mietverträgen sind unwirksam. Mit dem...

  • Baden-Württemberg
  • Karlsruhe
  • 22.08.18
  • 5
  • 3
Ratgeber
Foto Privat
11 Bilder

Wohnumstände schlechter können Sie nicht sein!!!

Überall liegt Müll, der Balkon ist nicht fertig und schlecht gesichert so macht das wohnen keinen Spass. So geht es einer Familie mit ihrer Tochter(10) in Sankt Augustin. Unter diesen Umständen muss die Familie jeden Tag leben und auf Dauer macht dies keinen Spass! Dazu kommt, das die kleine letztes Jahr im Sommer, Ihren süssen kleinen Hund verloren hat. Ein normaler Tot wäre ja in Ordnung gewesen aber der Hund des Nachbarn, der sehr agressiv ist, hat den Hund der kleinen einfach Tot gebissen!...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Sankt Augustin
  • 02.02.18
  • 2
Ratgeber

Fogging: Mieter/in im Nebel

Mieter/in hat Ansprüche auf Beseitigung der entstandenen Verfärbung an Wänden. Fogging kann verschiedene Ursachen haben. Sie kann durchaus dadurch entstehen, dass das Zimmer oder die Wohnung durch Dritte mitbenutzt wird, die dort z.B. heimlich rauchen. Kleidung und Wäsche sollte deshalb nicht noch zusätzlich mit Schmutzwasser genässt werden. Das kann zum Gebäudeschimmel führen. Auf dem Blog "kostenlose Urteile" sind diesbezüglich richterliche Entscheidungen vermerkt. Bundesgerichtshof, Urteil...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Alertshausen
  • 19.09.16
Politik
4 Bilder

Deutsche Annington / Vonovia - Mieter wehren sich gegen Abzocke !

Wie Mieter abgezockt werden oder werden sollen Die Deutsche Annington, die sich ja seit einiger Zeit "Vonovia" nennt, um Ihr negatives Image (dank vieler Medienberichte über deren Geschäftspraktiken) wieder zu verlieren, scheint sich offenbar aber in Ihren Methoden im Umgang mit Mietern nicht geändert zu haben. So wurde in der Gorch-Fock-Strasse im Block mit den Nummern 14,16,18 + 18a zwar seit Oktober letzten Jahres überall bei den Mietern Fenster & Balkontüren sowie Hauseingangstüren...

  • Niedersachsen
  • Hannover-List-Oststadt
  • 02.05.16
  • 4
  • 1
Ratgeber

Wichtig für Mieter und Vermieter: Einzugsbestätigung wird Pflicht

Mieter müssen ab 1. November eine Einzugsbestätigung vorlegen, wenn sie sich beim zuständigen Einwohnermeldeamt anmelden. Dafür haben sie höchstens zwei Wochen nach dem Einzug Zeit. Auch der Vermieter oder eine beauftragte Person wie der Hausverwalter müssen innerhalb dieser Frist schriftlich oder elektronisch den Einzug bestätigen. Sonst können Geldbußen in Höhe von 1000 Euro fällig werden. Darauf macht der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) aufmerksam. Die...

  • Berlin
  • Berlin
  • 02.11.15
  • 4
  • 5
Ratgeber

Manche Vermieter haben sich wenig unter Kontroller

Streitsüchtige Vermieter/innen suchen jetzt Möglichkeiten dafür, dass sie sich mit niemand verstehen: Sie wählen den Weg einer kostenlosen Schlichtungsstelle für ihre emotionale Szene. Ausserdem sind manche jetzt bei den Gerichten bekannt, nachdem sie bei einigen Mieter/innen Theater gemacht haben. So muss dann eine Schlichtungsstelle her. www.wohnen-im-eigentum.de/politik/verbraucherstreitbeilegung.html

  • Nordrhein-Westfalen
  • Alertshausen
  • 06.08.15
Ratgeber

Vermieter hat Mitteilungspflicht

Grundsätzlich sollte der Mieter über Termine die seine Wohnung oder Zimmer betreffen schriftlich in einem Brief im Briefkasten informiert werden. Das betrifft besonders Termine in denen Handwerker oder Messtechniker das Zimmer betreten. Genaue Details hierzu sind erwünscht. Die Betriebskosten abrechnung hat nur der Mieter selbst zu erhalten und sonst niemand anderes. An solchen Stellen kann der Vermieter reden, sonst bitte nicht so in meiner Privatsphäre. Die Nächte sind gerade zuhause...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Alertshausen
  • 03.11.14
Ratgeber
Der Bad Lauterberger Haus & Grundvereinsvorsitzende Eike Röger (li). konnte zusammen mit der Vereinsjustiziar Rechtsanwalt Andreas Körner überaus zahlreiche Mitglieder zum Stammtisch in der Waldgaststätte Bismarkturm begrüßen.
12 Bilder

Haus & Grund Bad Lauterberg führte Stammtisch in der Waldgaststätte Bismarkturm durch

Den Informationen über die aktuelle Rechtsprechung schloss ein gemütliches Beisammensein mit Salat-und Grillbüffet an Bad Lauterberg (bj). Seit vielen Jahren gehört der alljährliche Stammtisch von Haus & Grund Bad Lauterberg, hoch über den Dächern der Stadt in der Waldgaststätte Bismarkturm, zum festen Bestandteil des Jahresprogrammes. Den fachlichen Vortrag im offiziellen Teil der Veranstaltung bestreitet dabei immer der Vereinsjustiziar Rechtsanwalt Andreas Körner, der diesmal über die...

  • Niedersachsen
  • Bad Lauterberg im Harz
  • 15.09.14
Ratgeber

Manche Nachbarn machen krank

In manchen Wohngegenden ist durchaus ein hoher Wechsel an Mietern, auch durch Mängel bedingt. In den letzten Jahren wurde das Wetter zunehmend problematisch, so dass nicht nur Keller volliefen, oder andere Schäden entstanden. Die meisten versuchen sich dann was Besseres zu suchen, so kann es passieren dass komische Männer dann einziehen, weil der Vermieter niemand besseres erhält mehr. Manche entwickeln sich teilweise während der Mietzeit problematisch. Nur die bleiben, die nichts anderes...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Alertshausen
  • 06.11.13
  • 1
Freizeit

Christopher Posch hat „Immer Ärger mit der Wohnung“

Seit 2010 kämpft Christopher Posch auf RTL für seine Mandanten. Heute muss der Rechtsanwalt für einen Mietrechtsfall extra nach Sylt fahren. Kann Posch einem verzweifelten Künstler helfen, seine Wohnung zu behalten? Das und welchen Fällen sich Rechtsanwalt Christopher Posch sonst noch stellen muss, gibt es hier zu lesen. Christopher Posch ist immer dann zur Stelle, wenn andere ihn brauchen. Der Rechtsanwalt aus Kassel kämpft seit 2010 auf RTL für seine Klienten. Mit der RTL-Dokumentation...

  • News
  • 15.05.13
Ratgeber
Wärmedämmung will gelernt sein. | Foto: BV Farbe
4 Bilder

KfW-Studie zur Wärmedämmung sorgt für Zoff

31.03.2013, 16:41 Uhr | dpa-AFX, t-online.de Derzeit läuft die Wärmedämmung auf Hochtouren (Quelle: dpa) Die Kosten der energetischen Sanierung von Gebäuden übersteigen nach einer Prognos-Studie die Einsparungen bei den Heizkosten in den kommenden Jahren erheblich. Auch die zusätzlichen finanziellen Aufwendungen für den Neubau, besonders energiesparender Wohngebäude, würden sich nicht amortisieren. Studie: Wärmdämmung rechnet sich nicht Die Investitionen ließen sich "nicht allein aus den...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Düsseldorf
  • 02.04.13
  • 3
Gedanken
2 Bilder

WLZ Artikel vom 21. März 2013 / Urteil des Bundesgerichtshofs ( BGH ) zur Haltung von Tieren in Mietwohnungen

"Die Haltung von Hunden und Katzen dürfen in Mietverträgen nicht generell verboten werden entschied der BGH in einem Grundsatzurteil". Dennoch muss eine Abwägung der Interessen und Belange der anderen Hausbewohner erfolgen! Irgendwie kann ich die BGH Entscheidung nicht nachvollziehen. Die bisherige Regelung besagte, dass man bezüglich der Tierhaltung das Einverständnis des Vermieters benötigte. Wenn nun beispielsweise einer der Mieter eine Allergie gegen Tierhaare hat, so kann der Vermieter...

  • Hessen
  • Korbach
  • 21.03.13
Politik
Max Bryan vor einer Woche in Koblenz

Koblenzer finden Obdachlosen «sympathisch»

Zeitung spricht von „Tour d´appartement“ Gut eine Woche ist es her, dass der Obdachlose Max Bryan Station in Koblenz machte. Die Menschen dort fänden ihn „sehr sympatisch“, berichtet die in Koblenz ansässige Rhein.-Zeitung. Es war die 11. Etappe und wie auf jeder Etappe seiner Radtour suchte der Obdachlose das direkte Gespräch mit den Passanten, um auf sein Projekt „wohnungsmelder.org“ hinzuweisen. Interessierte können dort freien Wohnraum melden. Schon im Oktober kritisierten Sozialstationen,...

  • Bayern
  • München
  • 31.12.11
Ratgeber

Schlechte Mietverhältnisse

Zimmer sind im Prinzip zu teuer, weil da ist kein Komfort usw. vorhanden. Sie haben oft keinen Backofen, Badewanne, Waschmaschine, Balkon oder Terasse und Fahrradkeller. Wäsche wird von der Wäscheleine gestohlen, Maratze wird verpisst. Teilweise werden Zimmer relativ rasch nach Abschluss eines Mietvertrages auf einmal ohne Einverständnis des Mieters verkauft. Der neue Eigentümer übernimmt den Mieter nicht unbedingt. Reparaturen sind teuer, Handwerker, wie z.B. Flaschnereien und Rohrreinigung...

  • Nordrhein-Westfalen
  • Alertshausen
  • 10.12.11
Ratgeber

Ratgeber: Winterdienst - Wer hat welche Pflichten

Der Winter hat bereits in ganz Deutschland für Chaos gesorgt, Schneegestöber, vereiste Fahrbahnen, unpassierbare Zuglinien, verschobene Flüge, ... Wer ist in der Pflicht die Wege zu räumen? Sofern nicht anderweitig vereinbart der Grundstückseigentümer! Ab wann muss geräumt werden? Grundsätzlich ab sieben bis zwanzig Uhr. Ausnahmen bilden Sonn- und Feiertage. Hier gilt: Ab neuen bis zwanzig Uhr. Fällt nach zwanzig Uhr weiterhin Schnee, ist dieser am Folgetag zu verräumen. Wo und wie muss geräumt...

  • Bayern
  • Neu-Ulm
  • 02.12.10
Ratgeber

Alles rund ums heizen im Winter und Ihre Rechte gegenüber dem Vermieter

Auf der Internetseite http://www.hr-online.de/website/rubriken/ratgeber/... habe ich interessante Informationen zum Thema Heizen gefunden: Ab wann sollte geheizt werden? Generell gilt: Die Heizung muss vom Vermieter angestellt werden, wenn der Mieter darauf besteht oder wenn an drei aufeinanderfolgenden Tagen die Durchschnittstemperatur unter 18 Grad Celsius liegt. Weigert sich der Vermieter, muss man als Mieter nicht lange fackeln und kann die Miete dementsprechend kürzen. Wer ist...

  • Bayern
  • Neu-Ulm
  • 26.11.10
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