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Vermieter denen das Eigentum und das Leben ihrer Mieter egal ist ? Rauchmelderpflicht

Symbolbild (Foto: ©pixapay)
Schrobenhausen: Brunnen | Viele Brände entstehen nicht durch Unachtsamkeit oder fahrlässiges Handeln.
Laut Feuerwehr werden die meisten schweren Brände durch Elektrogeräte verursacht. Neugeräte sind hier genauso betroffen wie Altgeräte.
Sollte ein Brand zu Nachtschlafenden Zeit ausbrechen - können Rauchmelder Leben und bei schnellem Handeln auch das Eigentum retten.

In Bayern endet die Übergangszeit der Rauchmeldepflicht für alle Gebäude am 31.12.2017.

Die Rauchmeldepflicht gilt dann für alle Gebäude egal ob Neu - oder Altbau
Dies gilt für alle Eigenheime genau so wie für Vermietete Objekte.
Vermieter die bis jetzt noch keine Rauchmelder installiert haben, handeln nicht nur Verantwortungslos- sie riskieren auch im Schadensfall den Versicherungsschutz.

Trotz ausrechender Medialer Information gibt es viele Fragen, die sich Mieter bezüglich der Rauchmeldepflicht stellen, hier die wichtigsten Antworten.

Muss ich als Mieter Rauchmelder anbringen lassen ? - Nein !
Anbringung und Wartung der Rauchmelder obligt einzig und alleine dem Vermieter und Hauseigentümer.
Können die Kosten der Anschaffung, Wartung und Kontrolle dem Mieter in Rechnung gestellt werden ?  - Nein !
Rauchmelder dienen dem Schutz des Eigentums, der Vermieter hat kein Recht dem Mieter die Anschaffung und Wartung in Rechnung ( Nebenkostenabrechnung )
zu stellen.
Wer kontrolliert ob Rauchmelder angebracht worden sind ?
Oberste Instanz sind die Baubehörden- diese verlassen sich aber in der Regel auf das verantwortliche Handeln der Hauseigentümer.
In Bayern wird derzeit angedacht, die Kontrolle den Kaminkehrbetrieben zu übertragen.
Muss ich Zutritt zu meiner Wohnung gewähren ?- Ja, das müssen Sie, sie sollten aber vorher von ihrem Vermieter informiert werden.

Was passiert im Schadensfall ?
Hier kann es für den Vermieter richtig teuer werden, denn die Brandversicherung wird die Zahlung verweigern, das heist er hat den Schaden an seinem Eigentum, sowie den Schaden des Mieters aus der eigenen Tasche zu zahlen.
Ausserdem verstößt der Vermieter gegen die Landesbauordnung, auch hier werden im Schadensfall Bußgelder erhoben.
Wird der Mieter im Schadensfall verletzt oder gar getötet, wird ein Strafverfahren gegen den Vermieter aufgrund fahrlässiger Körperverletzung oder Tötung eingeleitet.
Was kann ich tun wenn keine Rauchmelder angebracht werden ?

Kein Vermieter kann mit der Ausrede kommen, er hätte keine Kenntnis von der Rauchmeldepflicht.

Informieren Sie die Baubehörde und lassen Sie diese Kontrollieren.

Vermieter denen das Leben ihrer Mieter egal ist- müssen nicht geschont werden.

gb
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93 Kommentare
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 07.08.2017 | 15:14  
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gdh portal aus Brunnen | 07.08.2017 | 15:17  
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Barbara S. aus Ebsdorfergrund | 07.08.2017 | 17:24  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 07.08.2017 | 18:14  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 07.08.2017 | 18:22  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 07.08.2017 | 18:52  
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Kurt Battermann aus Burgdorf | 07.08.2017 | 19:02  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 07.08.2017 | 19:20  
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Gabriele F.-Senger aus Langenhagen | 07.08.2017 | 19:48  
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Kurt Battermann aus Burgdorf | 07.08.2017 | 19:56  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 07.08.2017 | 20:24  
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gdh portal aus Brunnen | 07.08.2017 | 20:26  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 07.08.2017 | 21:52  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 08.08.2017 | 01:18  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 08.08.2017 | 01:27  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 08.08.2017 | 01:29  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 08.08.2017 | 03:09  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 08.08.2017 | 08:59  
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Barbara S. aus Ebsdorfergrund | 08.08.2017 | 12:49  
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Barbara S. aus Ebsdorfergrund | 08.08.2017 | 12:49  
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gdh portal aus Brunnen | 08.08.2017 | 13:16  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 08.08.2017 | 13:37  
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Kurt Battermann aus Burgdorf | 08.08.2017 | 13:41  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 08.08.2017 | 14:19  
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Kurt Battermann aus Burgdorf | 08.08.2017 | 17:57  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 08.08.2017 | 18:27  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 09.08.2017 | 02:28  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 09.08.2017 | 02:50  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 09.08.2017 | 02:58  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 09.08.2017 | 02:59  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 09.08.2017 | 03:04  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 09.08.2017 | 03:37  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 09.08.2017 | 03:42  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 09.08.2017 | 08:43  
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Barbara S. aus Ebsdorfergrund | 09.08.2017 | 11:11  
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Kurt Battermann aus Burgdorf | 09.08.2017 | 11:26  
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Mike Zehrfeld aus Langerringen | 09.08.2017 | 11:45  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 09.08.2017 | 14:36  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 10.08.2017 | 02:29  
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gdh portal aus Brunnen | 10.08.2017 | 07:00  
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gdh portal aus Brunnen | 10.08.2017 | 09:58  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 10.08.2017 | 10:26  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 11.08.2017 | 05:34  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 11.08.2017 | 05:40  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 11.08.2017 | 08:03  
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Barbara S. aus Ebsdorfergrund | 12.08.2017 | 19:27  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 13.08.2017 | 07:12  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 17.08.2017 | 22:35  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 19.08.2017 | 08:24  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 19.08.2017 | 08:54  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 19.08.2017 | 09:20  
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Barbara S. aus Ebsdorfergrund | 19.08.2017 | 10:22  
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Karl-Heinz Wulf aus Garbsen | 19.08.2017 | 11:00  
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Peter Perrey aus Neustadt am Rübenberge | 19.08.2017 | 11:19  
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Andreas aus Niedersachsen aus Laatzen | 20.08.2017 | 01:34  
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