Warum die Stadt Königsbrunn nicht innovativ und dual weiterentwickeln?

Das Mercateum - der größte begehbare Globus der Welt - direkt neben der Königstherme, symbolisiert das moderne Königsbrunn.

Wohngebietsnahe Einkaufszentren ermöglichen die Nahversorgung ohne Verkehrsmittel ...

Schwere Endscheidungen haben Bürgermeister, Stadtrat, Verwaltung, aber auch die Bürger in den nächsten Wochen und Monaten zu treffen. Auf dem ehemaligen Gelände von "Hochtief" soll ein neues "Kaufzentrum" entstehen. Da es aber derzeit baurechtlich noch ein sogenanntes "Mischgebiet" ist, wären natürlich auch andere "Lösungen" denkbar.
Also warum also kein neues "SB-Zentrum"?
Sicherlich für alle Beteiligten keine leichte Entscheidung und man darf da durchaus verschiedener Meinung sein. Doch eines sollte man nicht tun, die Fehler der Vergangenheit wiederholen. Königsbrunn ist nach wie vor eine "junge" und attraktive Stadt mit einer bisher positiven Entwicklung. Man sollte sie also auch weiterhin, wie bisher, innovativ, dual und bürgerfreundlich fortentwickeln.
Das bedeutet, den Zentrumsbereich attraktiv gestalten und beleben, sowie in den angrenzenden Wohnbereichen die Nahversorgung bürgerfreundlich ausbauen.

Ich erinnere mich noch genau: Vor ca. 25 Jahren hatten sich örtliche Verbände und Gruppierungen, sowie einige Nachbargemeinden gegen ein geplantes "Großmarktobjekt u. a. Fa. Adler" im Gewerbegebiet "SÜD" ausgesprochen. Was war der Erfolg - es ist nur einige Jahre später nahe der Grenze Königsbrunns in Augsburg entstanden. Nun fahren "wir" alle dorthin und unterstützen die "Kaufkraft" der Stadt Augsburg.

Ich gebe dem Gewerbeverband durchaus Recht, beim Entstehen des neuen Objektes würde es sicher auch zu einer gewissen "Kaufkraft-Verschiebung" innerorts kommen. Ohne jeden Zweifel. Diese bliebe aber im Ort. Bei Nichtentstehen des neuen Marktes oder gar bei Entstehen in einer unserer umliegenden Gemeinden, würde es aber, auch ohne jeden Zweifel, zu einem neuerlichen, zusätzlichen "Kaufkraft-Abzug" kommen. Und das sehe ich als für schlimmer an.
Ich meine, bei allen, derzeit augenscheinlich schweren Hürden, lässt sich doch sicher im Sinne aller, eine machbare und einvernehmliche Lösung finden. Damit meine ich zum Beispiel, eine verträgliche und vertretbare Verkehrsanbindung und annehmbare Lösung für die Anwohner, hauptsächlich für den Bereich "Augsburger Straße". Aber auch eine Einbindung des örtlichen Gewerbes und örtlicher Zulieferbetriebe mit ins neue Zentrum. Besonders interessant für "uns" Anwohner, eine "transparente" Aufplanung des Gebietes die aufzeigt, was zukünftig (alternativ) überhaupt mal mit diesem Gebiet städtebaulich geschehen soll.
Das schlimmste wäre es doch, wenn auf der derzeit brachliegenden Fläche - baurechtlich ein "Mischgebiet" - wieder ein "Industriekomplex" entstehen würde!

Mittlerweile hat der Stadtrat von Königsbrunn in seiner öffentlichen Sitzung vom Dienstag, den 8. Februar 2011, mehrheitlich eine Änderung des betroffenen Bebauungsplans abgelehnt, sodass auch die Weichen für ein mögliches SB-Kaufhaus offen bleiben. Diese Entscheidung liegt nun in der Hand des Stadtrates und möglicher Werber.
(wb)

Mehr zum Thema auch:
http://www.bds-marktplatz.de/News_Detail/FS4d64c31...
oder:
http://www.myheimat.de/freilassing/politik/bds-gew...

Weiterveröffentlichungen:

myheimat-Stadtmagazin königsbrunner | Erschienen am 04.03.2011

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7 Kommentare zum Beitrag

2.855

Iris Koy aus Königsbrunn am 09.02.2011 um 17:44 Uhr

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Florian Kubsch aus Königsbrunn am 09.02.2011 um 17:45 Uhr

Hier noch meine heute abgedruckte Replik auf ihren Leserbrief:

Sehr geehrte Damen und Herren,

ein in der letzten Woche abgedruckter Leserbrief von Wilfried Bauer veranlasst mich, mich in der Diskussion um die Ansiedlung eines Globus-Warenhauses zu Wort zu melden.
Ich möchte Fakten in die Diskussion einführen, zur Versachlichung beitragen und die diffuse Angst vor Kaufkraftabfluss als unbegründet zurückweisen.

1. Königsbrunn ist deutlich überversorgt. Das real-Warenhaus hat, nach eigenen Angaben, einen Kundenkreis, der zu 65 % nicht aus Königsbrunn stammt. Von Kaufkraftabfluss in andere Gemeinden kann also keine Rede sein. Auch ein Standortgutachten von Dr. Heider aus dem letzten Jahr belegt das. Es fließt im Saldo bereits heute deutlich mehr Kaufkraft nach Königsbrunn als aus Königsbrunn ab. Im Übrigen ist es aufgrund verschiedenster Verrechnungsmöglichkeiten von solchen Handelsgruppen wie Globus eher unwahrscheinlich, dass riesige Summen Gewerbesteuer in Königsbrunn verbleiben.
2. Die von Herrn Bauer gesäte Angst vor einer Ansiedlung in umliegenden Gemeinden ist diffus und unbegründet. Aufgrund landesplanerischer Aspekte, aber auch zum Teil mangelnder Grundstücke ist eine Ansiedlung in umliegenden Kommunen unmöglich. Die in Königsbrunn oftmals tiefsitzende Angst „dann kriegen´s die Bobinger“ geht absolut an der Realität vorbei und hat keinerlei Berechtigung. Neben Königsbrunn kommt in unserer Region nur die Stadt Augsburg für einen Globus-Standort infrage. Auf die Bevölkerung Augsburgs zielt doch auch die geplante Ansiedlung am nördlichen Stadtrand Königsbrunns. Die Stadt Augsburg hat jedoch bereits vor einigen Jahren erkannt, dass konzentrierte Einkaufsmöglichkeiten zum einen einer alternden Gesellschaft nicht gerecht werden – hier ist wohnortnahe Versorgung gefragt – und zum anderen ihrer Innenstadt enorme Probleme z.B. mit Leerständen beschert haben. Von Seiten der Stadt Augsburg ist nicht mit einer Bewilligung eines Globus-Warenhauses zu rechnen.
3. Die Verkehrsanbindung ist nicht in einer einvernehmlichen Weise lösbar. Die Massen an zusätzlichen PKW und auch LKW sind zuviel für die Augsburger-, Wertach-, Hunnen- und Guldenstr. Im Übrigen auch für die Anwohner. Die Leistungsfähigkeit der Kreuzung Wertach-/Hunnenstr./Augsburger Str. stößt selbst in der von Globus beauftragten Studie an ihre Grenzen, ein unabhängiges Gutachten dürfte verheerendes zu Tage fördern.
4. Wollen wir unser Stadtzentrum im Norden Königsbrunns oder im Zentrum? Nichts geringeres als ein lebendiges Zentrum – welches mit viel Mühe und Geld im Moment versucht wird zu schaffen – steht auf dem Spiel. Eine Ansiedlung dieses riesigen Warenhauses mit seinen Trabanten, die in der nordwestlichen Ecke des Grundstücks unter Garantie entstehen würden, zementiert die Verhältnisse in Königsbrunn auf Jahrzehnte. Gestaltungsspielräume in der Stadtmitte wären dahin, das Überleben von kleineren Einkaufsmöglichkeiten in Wohnortnähe mehr als fraglich und Neuansiedlungen im eigentlichen Zentrumsbereich ausgeschlossen, wie bereits schon allein aufgrund der Globus-Planung geschehen. Das weitere und wahrscheinlich nahezu vollständige Ausbluten der Innenstadt wäre unausweichlich. Sehr gut kann dies in anderen Städten mit Globuswarenhäusern beobachtet werden.
5. Die Stadt muss sich entscheiden was sie möchte und auch aufzeigen, wie sie das Areal an der Augsburger Str. entwickeln will. Möglicherweise macht die dort geplante Straßenbahn auch Wohnbebauung interessant.

Mit frendlichen Grüßen

Florian Kubsch