Landrat Leo Schrell präsentiert aktuelle Bodenrichtwerte

Als einen besonderen Bürgerservice bezeichnet Landrat Leo Schrell die im Landratsamt in aktualisierter Form ab sofort vorliegenden Bodenrichtwerte. Sie liefern wichtige Anhaltspunkte bei der Ermittlung von Grundstückswerten für Bauland- und Gewerbeflächen im Landkreis. Deshalb, so der Landrat, sei es richtig und konsequent, dass die Gutachterausschüsse nach dem Baugesetzbuch die Bodenrichtwerte für Bauland alle zwei Jahre neu ermitteln müssen. Zum 01. Januar sind sie vom Gutachterausschuss aktualisiert worden und können beim Landratsamt erfragt werden.

Der Bodenrichtwert stellt jedoch keinen Verkehrswert dar, sondern wird als durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter aus den Kaufpreisen der beiden zurückliegenden Jahre ermittelt. Für die fünf Städte im Landkreis und deren Stadtteile gibt es mehrere Bodenrichtwerte. Dies ist darin begründet, dass grundsätzlich für jedes Teilgebiet einer Stadt mit wesentlichen gleichen wertbestimmenden Merkmalen wie beispielsweise Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung ein eigener Bodenrichtwert ermittelt wird. Zu beachten ist jedoch, dass sich Bodenrichtwerte grundsätzlich auf unbebaute Grundstücke beziehen.

Der Gutachterausschuss für den Landkreis Dillingen a.d.Donau hat die neuen Bodenrichtwerte in seiner Sitzung vom 30.04.2009 beschlossen. Ihm gehören neben dem Kreisbaumeister als Vorsitzenden u.a. ein Jurist sowie Vertreter des Finanzamtes, des Vermessungsamtes und der Kommunen an.

Die aktuelle Bodenrichtwertliste kann ab sofort beim Landratsamt Dillingen erworben werden. Interessenten sollten sich an das Landratsamt Dillingen, Herrn Kraus (Tel. 09071/51-176) oder Frau Eder (Tel. 09071/51-175), wenden. Sofern nur in Bezug auf einzelne Städte einschließlich deren Stadtteile Interesse an den jeweiligen Bodenrichtwerten besteht, können diese für eine Gebühr von 30,-- € je Stadt erworben werden. Die komplette Bodenrichtwertliste für den Landkreis ist für 85,-- € erhältlich. Außerdem wurde für die Jahre 2007 und 2008 ein Immobilien- und Grundstücksmarktbericht durch die Geschäftsstelle des Gutachteraussschusses veröffentlicht und eine Liste über Durchschnittspreise landwirtschaftlicher Grundstücke aufgelegt. Beide Dokumente können ebenfalls beim Landratsamt Dillingen a.d.Donau erworben werden.