Jahresrückblick 2013 des Justiziar Rechtsanwalt Andreas Körner

Liebe Mitglieder des Haus & Grund Vereins Bad Lauterberg e.V.,

auch zur Weihnachtszeit dieses Jahres möchte ich Sie im Rahmen eines Informationsbriefes über den aktuellen Stand der Beratungen für den Haus & Grund Verein Bad Lauterberg e.V. informieren.

Ich vollende nunmehr das 11. Beratungsjahr als Justiziar des Vereins. Die Beratungsschwerpunkte sind im Prinzip dieselben, wie in den vorangegangenen Jahren. Sie bestehen in ausbleibenden Mietzahlungen und dem hierdurch oft erforderlich werdenden Ausspruch von außerordentlichen Kündigungen und ordentlichen Kündigungen aufgrund Mieterpflichtverstöße.
Aufgrund der Kostensteigerungen im Bereich der Nebenkosten (2. Miete) hat sich hier als zweiter Schwerpunkt das Beratungserfordernis bezüglich ordnungsgemäß zu erstellender Nebenkostenabrechnungen ergeben.

Die Anzahl der persönlichen, aber vor allem auch der telefonischen Beratungen der Mitglieder, ist auch im Jahr 2013 noch einmal angestiegen. Dies zeigt, dass der Beratungsdienst von unseren Mitgliedern rege in Anspruch genommen wird.
Selbstverständlich ergibt sich immer in Jahren mit Änderungen in der Gesetzgebung auch ein erhöhter Beratungsbedarf, so wie im Jahr 2013, nachdem das Mietrechtsänderungsgesetz (Gesetz über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln) am 01.05.2013 in Kraft getreten ist.

Auch für die kommende Zeit möchte ich Sie motivieren, die Vorteile der Mitgliedschaft im Haus & Grund Verein Bad Lauterberg e. V. zu nutzen in Form meiner juristischen Beratungen, aber auch in Form der Nutzung z. B. der entsprechenden Mietverträge des Landesverbandes. Verwenden Sie auch zukünftig bei Neuabschluss eines Mietvertrages ausschließlich das aktuellste Formular des Mietvertrages des Landesverbandes.

Nun bleibt mir nur noch, Ihnen erneut ein ruhiges und gesegnetes Weihnachtsfest sowie alles Gute für das neue Jahr 2014 zu wünschen.

Mit freundlichen Grüßen

Andreas Körner
Justiziar Haus & Grund Bad Lauterberg e.V.